刚刚过去的这个双休日，虽然没有节假日“流量”的加持，又遇上入冬后气温骤降“干扰”，但是，位于洛龙区学府街道王山社区的半山四季温泉民宿酒店生意依然火爆，来自周边地区游客订单不断，客房爆满。

　　半山四季温泉民宿酒店今年8月底刚建成投入运营，目前正处于试营业阶段。

　　“自投入试运营以来，平时酒店入住率在80%以上，周末可以说是爆满，遇上节假日，房间更是供不应求。”酒店负责人潘艺琳感慨不已，“没想到生意这么好！感谢洛龙区委、区政府对我们项目建设给予的指导和大力扶持！”

　　半山四季温泉民宿酒店是洛龙区全面推进城郊型乡村建设投入运营的多个项目之一，也是该区结合实际，紧扣新文旅、高端民宿、微度假等3个区级特色主导产业，按照资源相近、产业相连原则谋划打造五大集中连片区成效初显的生动注脚。

　　今年以来，洛龙区认真贯彻落实习近平总书记关于“三农”工作的重要论述，落实省委、市委工作部署要求，聚焦市委乡村振兴“151”工作举措，抓实“4+2”阶段性重点工作，按照“推进城乡一体化，加快建设城郊型乡村”的部署，结合区域特点，高位谋划布局，集中连片推进乡村产业发展、乡村建设、乡村治理等工作，推动城乡高质量融合发展。

　　高位规划 科学设计蓝图

华灯初上的天街

　　上兵伐谋，规划先行。

　　洛龙区是洛阳的新城区，涉农面依旧较大，全区157个社区(村)中，涉农社区(村)仍有一半占比。城郊型乡村，作为城市的“裙边”，对延伸和完善城市功能、展示和提升城市形象有着极其重要的作用。

　　洛龙区城郊型乡村的振兴之路怎么走，才能与快速推进的现代化洛阳城市建设协调，才能在洛阳新一轮的发展中大放异彩？

　　洛龙区在深入调查研究的基础上，委托洛阳本土规划院编制《涉农人口流动及乡村演变》《涉农社区资源基础及定位》《城乡融合交通路网》等专项规划，在此基础上，结合涉农乡镇的历史文化底蕴、山水资源优势、产业发展基础及交通路网等情况，组织乡村运营商反复研讨论证，对照“未来乡村”标准，委托浙江知名规划院高标准编制了《洛龙区乡村振兴战略规划》。

　　经过多轮研讨论证，洛龙区确定了以新文旅、高端民宿、微度假为主导产业的“159”产业发展思路——“1”就是以建设国家级乡村振兴示范县(区)为总体目标，打造城郊型乡村全面振兴的洛龙样板。“5”即五大集中连片区：隋唐古都文化体验片区、龙门国际旅游休闲度假片区、诗意伊河田园生态片区、甘泉河农文旅微度假片区、现代农业科创片区。同时，对每个集中连片区进行功能组团的划分，划分为盛唐天街十二坊新文旅组团、隋唐里坊国际青年文创组团、南山高端民宿组团、龙门国际度假康养组团、伊河湿地生态休闲组团、李楼佃庄休闲农业组团、丰李科技园农文体旅组团、甘泉河品质休闲微度假组团、现代特色农业产业组团等九大组团。

　　在风貌规划上，洛龙区结合各区域发展特点及村庄建设现状，每个片区各不相同，隋唐古都文化体验片区规划为简唐风貌，龙门国际旅游休闲度假片区规划为龙门山岭风貌，诗意伊河田园生态片区规划为生态田园风貌，甘泉河农文旅微度假片区规划为新中式、现代风貌，现代农业科创片区规划为汉魏文化、豫西民居风貌。

　　按图索骥 精心谋划项目

太空舱民宿

　　项目是产业发展的支撑，再好的规划图纸，没有项目支撑依旧是一张白纸。

　　洛龙区紧扣片区的发展定位，按图索骥谋划了乡村产业及配套设施类项目143个，涉及资金331亿元。

　　结合隋唐里坊深厚的历史根脉，通过恢复天街、里坊空间布局，形成古今交融、可沉浸式体验的隋唐古都文化体验片区。围绕新文旅产业，发展沉浸式演艺、文化创意等新业态，规划实施洛阳隋唐天街十二坊、洛龙文化双创产业园等5个重点项目，打造盛唐天街十二坊新文旅组团；围绕民宿产业，发挥民宿产业联盟作用，进行标准化管理运营，规划实施隋唐古渡房车营地、王庄高端民宿集群等6个项目，打造隋唐里坊国际青年文创组团。

　　树立“大景区”意识，结合龙门石窟周边资源，大力培育民宿、研学等配套产业20余个，打造景村产业互补、多业态融合发展的龙门国际旅游休闲度假片区。围绕龙门石窟文化旅游产业，发展民宿、餐饮、休闲采摘等配套业态，规划实施香山璞园雅舍、龙门文化产业园区等6个项目，打造龙门国际度假康养组团；依托优质的生态资源及旅游资源，构建高端民宿集群和特色产业链，规划实施南山市集·田山民宿、龙门山宿等6个项目，打造南山高端民宿组团。

市民在李楼花卉基地买花

　　结合伊河沿线村庄之间乐道相连、产业相通的特点，通过整合村庄连片资源招引大投资商，发展多元田园休闲业态，形成以乡村休闲为特色的诗意伊河田园生态片区。围绕休闲农业产业，以农业基地为切口，联动旅游节点，发展近郊采摘、农耕体验、幼儿研学、老年田园旅居生活等业态，规划实施李楼花卉产业园等4个项目，打造伊河湿地生态休闲组团；规划实施大宋名相园等3个项目，打造李楼佃庄休闲农业组团。

　　结合甘泉河及南山盘山公路沿途山清水秀、自然景观丰富的特点，发展生态观光休憩相关业态，打造甘泉河农文旅微度假片区。围绕微度假产业发展特色餐饮、主题民宿、休闲营地等业态，规划实施丰李公园·农文商旅综合体、东坡休闲露营基地等5个项目，打造甘泉河品质休闲微度假组团；围绕康体运动产业，依托良好的生态资源及地形，发展森林疗愈、户外营地、骑行运动及主题训练基地等业态，规划实施小羊在野农业综合体、影视城基地等5个项目，打造丰李科技园农文体旅组团。

　　结合伊洛河夹河滩土地平整、土质肥沃的特点，依托1万余亩高标准农田建设，通过数字技术赋能，形成高产高质高效、休闲研学兼具的现代农业科创片区。围绕优质粮食产业和精品蔬菜产业，加强现代农业技术的应用，强化全产业链的要素保障，谋划实施兰桂琪未来农场、佃庄镇智慧种业产业园等10个项目，打造现代特色农业产业组团。

　　这些项目的谋划和相继实施，为“图景”变为实景打下坚实基础。

　　强化保障 聚力片区建设

东坡休闲露营基地

　　洛龙区在抓好五大集中连片区项目谋划的同时，系统摸排全区所有涉农社区的基础设施和公共服务水平。根据群众生产生活需求，以及集中连片发展需要，同步推进水、电、路等基础设施改造提升，谋划实施基础设施类项目72个、公共服务类项目49个。今年以来，常态化推进人居环境整治，加快城乡供排水一体化建设，新建污水管网152公里、污水处理站10个。

　　此外，为保障五大集中连片区打造稳步推进，洛龙区实行由区领导和区直相关部门配合组成的“片区制”“组团制”——一个片区由一名区四大班子主要领导负责，一个组团由一名县级领导负责，专班推进，及时协调解决片区建设中遇到的各种问题。

　　强有力的组织保障和基础设施建设，为五大集中连片区加快推进注入了强劲动力。

　　自入冬以来，五大集中连片区建设喜讯频传，一批项目建成投用，一批项目加快推进。

　　随着儿童乐园、候鸟馆、水族馆、非遗文化馆、特卖仓等多个项目建成投用，李楼花卉基地进一步发展壮大，已经初步形成一个集研发、培育、推广、展示、交易于一体的综合性一站式花木交易基地和集近郊旅游、休闲娱乐、文化研学等功能于一体的休闲胜地。

　　位于王城大道南端的龙门香居建成投入运营。该项目占地100余亩，是一个以非遗牡丹香为载体，以健康、娱乐、非遗文化产业为支撑，康养、休闲、研学等相关产业互联的沉浸式交互场景平台和高品质康养社区。

　　丰李公园·1928农商旅综合体项目主体完工。该项目位于洛龙区丰李街道，占地约200亩，通过运营前置理念谋划商业、农旅等配套服务，涵盖便民服务、研学旅行、静心休憩、观光打卡、农业种植、大田景观等业态。其中，商业综合体板块总投资约1.1亿元，规划有大型百货超市、品牌酒店、美食餐饮、休闲娱乐等，全部建成后将填补洛阳西片区商业空白，成为洛阳市近郊商业新地标。

　　洛龙区相关负责人表示，下一步，该区将主动融入市委乡村振兴集中连片发展新部署，不断强化招商引资，精选符合规划的优质产业项目。同时，始终把市场化运营作为推动乡村振兴工作的重要手段，通过引入市场主体盘活乡村资源，加快进驻项目建设，全力打造城郊融合性村庄发展的典范，为现代化洛阳建设作出洛龙贡献。（苟华云 文/图）