眼下，华亨小区微改造正有序推进，施工现场一派繁忙景象，三线入地工程正在紧张进行中。

改造后的大禹新村

　 眼下，华亨小区微改造正有序推进，施工现场一派繁忙景象，三线入地工程正在紧张进行中。

　　今年以来，涧西区投资1亿元，改造老旧小区19个，涉及6个街道，共129栋楼6676户，总建筑面积41.57万平方米，目前已完成15个，剩余4个将在10月底前全部完成。

　　微改造 改出群众新生活

　　“缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题。”涧西区主要负责人介绍，改造启动前，该区通过入户走访、发放问卷、座谈交流等多种方式广泛收集群众意见，倾听群众关于小区改造的呼声和建议。

　　在此基础上，根据筛选出群众反映强烈的突出问题，涧西区重点围绕屋顶防水、墙面粉刷、下水改造、道路硬化、亮化照明、监控覆盖、绿色环绕等七个方面进行全面改造升级。

　　社区微改造，犹如老树开新花。经过微改造的老旧小区，迎来了一场“化茧成蝶”式的嬗变。不仅有了整洁有序的“面子”，而且有了功能齐全的“里子”。如今，漫步大禹新村，居民楼穿上了“新衣”，重新规划的停车位井然有序，路灯亮了，植被绿了，体现核心价值观的文化展板格外抢眼。“住着舒心！”“改出了我的获得感！”几位老住户对改造赞不绝口，老小区改出了新面貌，老居民过上了“新生活”。

　　微改造 改出服务新常态

　　在发力硬件提升的同时，涧西区还着力谋划改造“后半篇”文章，采用专业物业公司管理结合小区业主自治模式，提升居民小区管理水平，实现“一次改造、长效管理”目标。

　　全城小区在改造前部分房屋外墙脱落，楼顶漏雨，主干道坑洼不平且积水严重，居民用水管道、供电线路老化，各种线路架空影响整体美观，配套设施不完善。说起以前，居民直摇头。如今的全城小区，经过改造悄然“变脸”——墙体粉刷一新，道路整洁，一下子光鲜亮丽起来。为做好常态化管理，涧西区积极探索居民自治管理模式，实行“社区+居民自治+物业”管理模式，选举出群众基础好、威信高、责任心强的居民做带头人，一方面做脏乱差的“减法”，另一方面做服务提质的“加法”，全面提升小区管理水平。如何自治？关键就是居民的事居民商量着办。在华亨小区改造过程中，针对绿化带地面硬化、利用旧车棚打造小区邻里中心、安装充电桩、打造休闲长廊等问题，社区召开居民协商议事会，让居民协商解决。

　　小区改造实打实的背后，是为民服务的心贴心。涧西区按照政府主导、市场运作、属地管理、模式多样、专业管理、分类实施、全面推进的方式，建立214个无主管小区物业全覆盖工作台账，全面推进全区物业全覆盖工作，计划9月底前完成全区物业全覆盖。

　　微改造 留住城市记忆

　　老旧小区改造，不仅要完善提升功能，更要保护传承好历史积淀。在改造中，涧西区深入落实市委、市政府要求，在彰显涧西特色文化上进行有力探索。

　　作为全国重点文物保护单位涧西苏式建筑群的重要组成部分，重二社区二号街坊内的10栋20世纪50年代建设的苏式建筑已被列入工业遗产保护名录，有着厚重的历史底蕴和优良的文化传统。为修缮保护好这些建筑，涧西区按照“一楼一策、一户一策、修旧如旧”要求，分期对楼体房顶、外墙、内墙、门窗进行保护性修复，对名人旧居实施产权转换、居民腾退、装修布展、科学修复。改造后的苏式建筑，不仅功能和结构得到了新提升，还让历史烙印得以长存。

　　“老旧小区改造，要改就要改到老百姓的心坎上。”涧西区主要负责人说，要全方位提升居民生活品质，让群众在家门口有更多幸福感和获得感。（涧宣 文/图）