11月27日，对老城区南关街道新生社区股民来说是个好日子。当天，该社区从集体经济收入中拿出120万元为社区4024名股民进行分红，这在该社区还是头一遭。

拿到分红的刘转运

　　11月27日，对老城区南关街道新生社区股民来说是个好日子。当天，该社区从集体经济收入中拿出120万元为社区4024名股民进行分红，这在该社区还是头一遭。

　　当天上午8时许，股民们就已来到现场，等待领取这份特别的收益。“分红啦！”上午9点半，伴随着新生社区党委副书记、监委会主任王利萍的声音，分红仪式正式开始。

　　“刘转运，188股，一共940元，请您收好。”今年70岁的刘转运从工作人员手中接过分红，喜上眉梢，“‘三变’改革就是好，我们有了额外的收益”。

　　分红背后，是新生社区推进“三变”改革的发展成效。近年来，该社区以“三变”改革为契机，深化集体经济与产权制度改革，摸清集体资产家底，折股量化到户。包括刘转运在内的4024名村民，摇身一变成了股民。

　　当时，新生社区有不少闲置的门面房没有实现有效利用。盘活闲置资源，成为该社区破题的关键。

分红仪式现场

　　新生社区紧邻应天门、丽景门等热门打卡地，区位优势明显。这两年，洛阳汉服火爆出圈，汉服、民宿等产业不断发展。依托闲置门面房，发展汉服经济，迎合汉服消费新需求，成为新生社区新的发展机遇。

　　为答好集体经济发展这道题，新生社区还积极探索政经分离改革，采用社区、股份经济合作社两套班子，提升集体经济发展质效。“合作社董事会由股东代表选举产生，能专心探索发展集体经济。”新生村股份经济合作社有关负责人介绍，该合作社董事会目前有5人，平时下沉到社区各个经济实体，负责集体资产管理、收租、物业管理、招租等。

　　今年以来，新生村股份经济合作社在社区党委的指导下，依托自身优势，积极开展招商对接，引进汉服体验店、民宿等业态，发展集体经济。“不少创业者看到商机，主动租下我们的店面。”该合作社有关负责人介绍，截至目前已有100余家商户进驻，有效增加了社区集体经济收入。

　　昔日闲置房屋，今朝繁华闹市，勾勒出新生社区居民生活的美好前景。“三变”改革，正源源不断为新生社区发展注入新动能。（洛报融媒·洛阳网记者 吕百营 通讯员 石智卫 文/图）