面对征迁安置小区，偃师齐庄社区党支部主动作为，创造性采用“两委+物业”小区共管新模式，管出小区崭新面貌，赢得了住户和社会各界的好评。

　　面对征迁安置小区，偃师齐庄社区党支部主动作为，创造性采用“两委+物业”小区共管新模式，管出小区崭新面貌，赢得了住户和社会各界的好评。

　　管理范围扩大。社区“两委”班子及时转变思想，扩大服务范围，将服务对象从齐庄社区居民扩大到旭日华庭所有小区业主，充分发挥班子坚强有力、运转高效的工作优势。

　　管理方式创新。采用“两委+物业”的工作模式，由社区指导物业不断优化服务，从身边的一点一滴小事做起，满足业主日常生活需求，由物业规范精细服务不断增强“两委”的服务功能；经常召开“两委+物业”联席会议，工作分工明确、形成合力。

　　管理内容融入。深入小区每家每户，开展防疫、“创卫创文”、办实事、便民服务等工作。突出党建引领，在小区内设置党建版面、主题雕塑等，建设家风家训馆，营造正面激励氛围；每栋楼设置党小组公示牌，公示党员姓名和职责，督促党员发挥作用；由社区主导，小区成立文艺队、健身队、志愿者服务队等，丰富小区文化。

　　“两委+物业”小区共管新模式，将社区“两委”的政治优势、管理经验与物业公司成熟的配套服务相融合，把红色文化作为融合家庭、联结邻里、弘扬正气的重要纽带，激发了小区活力，打造了人美、景美、风气美的和谐新小区。 (王雷 赵晓鹏)