涧西区长安路街道青岛路二社区天建小区的业主们心很齐。3月中旬，小区需要由业主出资进行燃气管道走向微改造，业主委员会主任杨小莉在微信群里吆喝了一声，一天时间就筹集了近1.2万元，加上日常收取物业费的结余费用，4天时间工程全部完成。大伙儿说：“自己的家园自己管，我们很放心。”

　　涧西区长安路街道青岛路二社区天建小区的业主们心很齐。3月中旬，小区需要由业主出资进行燃气管道走向微改造，业主委员会主任杨小莉在微信群里吆喝了一声，一天时间就筹集了近1.2万元，加上日常收取物业费的结余费用，4天时间工程全部完成。大伙儿说：“自己的家园自己管，我们很放心。”

　　昨日上午，记者来到天建小区，已经改造好的燃气管道位于8号楼前，只见院子里整齐地桥架着一根根管道，再分户进入居民家里，环境清爽亮堂。“以前管道的位置贴着地面，不仅容易绊住路人，时间长了还会沾染油污，大家一直想改造。”杨小莉说，过完年后，这件事情被正式提上日程，经过向主管部门申请并获批后，改造工程交给了施工单位进行。

　　杨小莉是天建小区的业主委员会主任，11年间，她和业主委员会的其他成员、居民们一起努力，让一个曾经长期无人管理、垃圾遍地、污水横流的老旧院落，慢慢变成了有花间步道和车棚、车位，环境整洁的宜居小区。

　　事情要从2012年说起。该小区有2栋楼120户业主，当年5月原有物业公司撤离后，小区陷入无主管的窘境。在征求了大多数居民的意见后，长安路街道党工委提出“自己的家自己管”的想法，指导并帮助天建小区成立了党支部和业主委员会，逐步建立居民民主议事协商机制，开启了小区的业主自治之路。

　　“想让居民信服，就得从大伙儿关心的事情着手。”于是，杨小莉等业委会成员主动入户征求意见，先自行出资垫付费用维修小区的公共设施。4个月后，小区装好了大门，刷白了围墙，亮起了路灯……大家的心也一点点靠近了。“以前半个月还收不齐的物业费，现在仅用2个小时就能收齐。”杨小莉笑着说。

　　2016年，小区盖好了停车棚，以前随便搭几块塑料板就能“圈地停车”的现象不见了；2018年元旦，小区通了暖气，冬天不冷了，居民们的心也暖了；2019年，小区规划了停车位，业主轮流享有“停车权”，公平合理，安装了充电桩，告别了“飞线充电”；2020年，小区将原有的旧房子改造成了微型图书馆，为居民休闲娱乐、协商议事提供了理想的活动场所；这次管道改造后废弃的材料，也被小区志愿者加工成晾晒杆，送给了部分居民，大家都很高兴。

　　小区变得越来越好，邻里关系也更和谐了。日常生活中，居民事、小区事，在微信群里招呼一声，家家户户出来搭把手，大家庭的事情真正成为“大家的事儿”。青岛路二社区相关负责人说，天建小区是党建引领探索基层社会治理创新的一次生动实践，业主自治并共同管理小区成为解决各类问题的有效途径。下一步，社区将把“五星”支部创建和基层治理相结合，不断提升社区居民的满意度和幸福感，共创“幸福和谐星”。（洛报融媒·洛阳网记者 李岚 通讯员 杨岸柳 樊雅琦）