夏秋换季，晴雨交替的天气里，城市还有些闷热。不过，一进入伏牛山深处的嵩县车村镇，迎面的凉风，吹得人格外清爽。

　　夏秋换季，晴雨交替的天气里，城市还有些闷热。不过，一进入伏牛山深处的嵩县车村镇，迎面的凉风，吹得人格外清爽。

　　趁双休日，来自洛阳城区的毛凤一家进了山，在白云山脚下的云裳小筑民宿落脚。这是一处两山相夹的山谷地带，几栋院落式的别致小楼掩藏在半山腰上辟出的一块狭长的平地上，庭前的石子路边开满了五颜六色的花。

　　迎上来的是两个90后年轻人，肖田宇、夏飞，他们也是这里的“老板”“管家”。“这一趟，不上山，就小住。”简单沟通之后，两个小伙儿对一家人的需求已心领神会。

　　傍晚时分，月亮挂在天边，云雾在山间升腾。几个特色家常菜摆上了露天的小方桌，自助烧烤架里的炭火已经烧得通红。窸窸窣窣的虫鸣，噼里啪啦的炭火，多么地悠然惬意。

　　不多时，俩小伙儿端着酒杯，再一次迎上来。一家人索性邀请他们坐下。寒暄、漫谈之间，他们的创业故事，引起了一家人极大的兴趣。

　　肖田宇曾是一名医生，夏飞则在云南经营过咖啡厅。对自由生活的热爱，让他们燃起了创业的梦想。

　　一番辗转考察，白云山脚下这片“老屋认领计划”形成的民宿建筑群，让他们动了心。很快，两人以轻资产运营的方式，开启了大山里的创业之路。

　　早年，铜河村还是一个深度贫困村。脱贫攻坚战打下来，乡亲们摆脱贫困，也陆续搬离了大山，留下残破的土屋老院和零零散散的山坡地。

　　旅居乡村风起，老屋迎来新生。前些年，当地顺势推出“老屋认领计划”，通过资源方、设计方、资金方、运营方、保障方“五方联动”模式，撬动市场力量改造闲置老屋，发展民宿集群。

　　其实，这事搁以前，不好干。老百姓不放心自己的土地、林地、宅基地，投资商、运营商害怕投资打了水漂。不过，当党委政府把改革政策摆上桌面，一切顾虑都迎刃而解。

　　党的十八大以来，农村集体产权制度改革、集体林权制度改革、承包地“三权分置”改革等一揽子改革事项持续深化，在保障集体和农户权益的基础上，有效放活了承包地、林地、宅基地的经营权，让群众和经营主体都吃下了“定心丸”。

　　正因如此，“老屋认领计划”一石激起千层浪，吸引投资运营主体纷至沓来，而云裳小筑民宿就是老屋新生的一个缩影。

　　在实际操作中，车村镇推出“双八百”模式，以村股份经济合作社为纽带，按照“老屋宅基地1分800元、附属景观用地1亩800元”的标准，统一收储、统一推介，连片打造民宿集群。目前，白云山片区运营民宿已有80余家，成为享誉中原的乡村旅居目的地。

　　滴水见太阳。前不久召开的党的二十届三中全会和省委、市委全会，着眼完善城乡融合发展体制机制，对巩固和完善农村基本经营制度、深化土地制度改革等作出新部署，也必将为促进城乡要素平等交换、双向流动带来新机遇。

　　那么，高端民宿扎堆，生意会好做吗？对于大家的疑虑，肖田宇、夏飞打了一个比方：假如要买水果，你愿意选择街头上孤零零的摊点，还是更乐于去往品类丰富的市场？

　　答案不言自明。这或许就是高端民宿集群布局、连片发展的思维逻辑。

　　不知不觉，夜已深，主客互致晚安。伴着明月清风，小院归于恬静……（洛报融媒·洛阳网首席记者 白云飞 文/图）