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汝阳:老旧小区大变样 改出生活好品质
您当前位置: 洛阳网 >> 县区频道 >> 汝阳 正文   通讯员:  2021年04月02日 10:11
老旧居民楼粉刷一新

  老旧小区是城市的“瘢痕”,房屋破败、设施老旧、公共管理服务不到位……落后的基础设施直接影响居民的生活品质。自2019年以来,汝阳县持续推进解决老旧小区绿化、外立面改造等问题,关注居民生活需求,持续提升人居环境,城区的25个老旧小区基本完成改造任务,惠及866户居民。老旧小区“老换新”,为城市“美颜淡斑”,切实提高了居民的幸福指数。

  从“住有所居”到“住有宜居”

  “以前孩子们总劝我搬走,现在我可是哪儿都不想去了。小区设施一点不差,熟人又多,住着很舒心!”家住朝阳社区科技楼的魏大娘,再也不用担心小区下雨天泥泞不堪、晚上漆黑出不了门了。“住了40多年的小区,现在变‘靓’了!”谈起小区的变化,她竖起大拇指。

  居民刘书会接过话头:“去年小区实施违建拆除、道路硬化、外墙粉刷、雨污管道分流还增加了路灯……我们想到的,一样一样改到位了,没想到的,也都给咱加上了。啥感受?两个字——满意!”

  房屋由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、楼院由“乱”到“齐”,老旧小区居民逐步实现从“住有所居”到“住有宜居”的提升。“在小区改造过程中,我们以完善居住功能、提升小区环境、完善配套设施为主。下一步,我们还将着力在增强服务功能、打造文化等方面下功夫,让老街坊的生活品质得到实实在在的改善。”朝阳社区相关负责人说。

  “脏乱差”影响美好“新生活”

  “基础设施老化不说,你家扯根充电线,他家搭个车棚,私家车乱停乱放,本来路就窄,连走路都困难。”一提起过去小区的环境,林业局家属楼住户张大姐就连连摇头。

  老旧小区建设年代久远,没有规划停车位,停车拥堵;电动车充电都从楼上扯根电线,既危险还影响美观;部分居民乱扔垃圾,小区居民饱受“脏乱差”之苦……这些问题直接影响小区居民的生活幸福感。

  自实施老旧小区改造以来,家属院发生了翻天覆地的变化:路平了、水畅了、停车有车位了、墙面整洁了、电线不乱了、文明创建宣传有阵地了……

  张大姐笑着说:“不只是‘面子’看起来美,居民也自觉维护小区的‘里子’。自从有了扫码充电桩,大家都收起悬挂的电线;划了停车位之后,电动车摆放得整整齐齐;设置了分类垃圾桶,地面上再也没有乱扔的垃圾了……”

植入文化元素

  共商共建共享,把好事办好

  “院里的菜园子能不能保留?污水管道用了40多年,是不是得换换了?院墙破旧掉皮,能不能刷成新的……”在老旧小区改造中,居民李东波主动担任家属院里的“楼长”,组织居民开会征求大伙儿意见,再将诉求反馈给社区。

  在老李看来,小区改造中最值得点赞的是,改造工程从规划到实施,每一步都征集群众意见,“量身”规划设计,既结合实际情况,又充分尊重民意。在桃园社区,像老李这样的热心“楼长”,每个小区都有。

  网格员张飞飞说,社区还建起网格员微信群,群众代表也在其中。改造中遇到问题可以及时在微信群中沟通,不仅提高了解决问题的效率,而且网格员也可以互相商讨、互相学习,社区治理开启“微网格”模式。政府来主导,群众为主体,群众的事由群众商量着办,共商、共建、共享,才能把小区改造这样的好事办好。

  “我们在老旧小区改造工作中,按照‘三入、四通、四有’的规范标准要求,高标准做好基础设施完善、环境品质提升、居民服务优化、社区管理规范等重点工作,强化节点意识,加快工作推进,努力打造群众满意的民心工程、安全工程、放心工程。”该县住建局相关负责人表示。

  围绕群众期待 提升城市“颜值”

  为加快推进城镇老旧小区改造工作,确保老旧小区改造工作质量,真正把老旧小区改造项目建成民心工程,汝阳县成立了以县长为组长、主管副县长为副组长的老旧小区改造工作领导小组,充分发挥城区、城关镇、社区三级联动机制和住建、城管、规划、管线等行业部门参与制度,建立现场观摩、考核评比等机制,及时协调解决存在的问题,形成齐抓共管工作氛围,确保施工进度。

  该县按照老旧小区申报程序、改造范围及时限要求,彻底摸清城区老旧小区底子,制订了五年改造计划,采取多种形式,加强老旧小区改造政策宣传,制作老旧小区改造项目公开栏,及时公布小区改造项目内容,让居民及时了解小区改造政策;做到改造前征求民意、施工中居民监督、竣工后居民参与验收,形成领导重视、部门联动、群众参与的浓厚氛围。

  老旧小区改造做到统筹兼顾,与城市规划相结合,做到规划设计科学合理。该县专门聘请河南省城乡建筑设计院,结合每个小区现状,因地制宜,高标准规划设计,及时召开相关技术人员会议对设计方案进行分析研判,动员社区、居民代表参与,优化设计方案,确保规划既高标准,又接地气,实现改造内容与城市建设自然融合。与环境保护相结合,改善城区空气质量;与违建拆除相结合,实现小区改造规范整齐,选用环保建筑材料,科学施工,文明施工。

  在工作中,该县围绕群众期待,突出停车位改造、地下管网改造、庭院绿化改造、环卫设施改造,道路硬化、照明改造,屋面防水环保改造、墙体保温及小区综合改造;通过改造老旧小区“墙体老旧、功能缺失、道路破损”等“面子”问题,植入“邻里和睦”“幸福家园”等文化元素,不断刷新城市“颜值”,有效提升广大群众幸福感、获得感、安全感。

  据介绍,2021年该县拟改造12个老旧小区,总投资1336万元,共涉及307户,建筑面积3.57万平方米。目前,12个小区已全部开工,将于6月底前完成总工程量的80%,9月底前将全部完工。(吴会菊 陈雨 文/图)

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